Cet article fait la revue critique des méthodes et résultats des études empiriques qui analysent l’impact des droits de propriété foncière sur la performance des petits producteurs agricoles des pays en développement. Les résultats des études empiriques antérieures sont contrastés quant aux effets réels des droits de propriété. L’hétérogénéité des résultats est liée à la fois aux techniques d’évaluation utilisées et au contexte local de gestion du système foncier. Toutefois, les résultats convergent vers une endogénéité entre les droits de propriété et la performance des producteurs dans les contextes où la gestion coutumière du foncier est prédominante.